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以下内容只是理想模式，各位不要纠结封卡，资金链断裂，几十万是慢慢积累起来的，不是一步到位的，更何况本来还房贷的钱是可以存起来防止资金链断裂的！
. W" ^# H- C4 Q8 n1 Q; w真心想实验的可以仔细去揣摩，我敢说论坛肯定有大神做的到，问题是我不是那个大神！# w7 e) N! x1 {2 |* R) l4 ]
: w+ `. i$ k. i# K( w2 n' f
/ T6 O7 N! T2 U+ R% |我突然想到一个问题 + v0 @( W. f, _9 t
假如我房贷50万每个月还3000 ' [1 ], y5 @' h* f' ]
我用信用卡无损TX3000出来还房贷
I9 }% D6 E- p1 a5 u2 ?0 @. p$ M第二个月用另一张卡TX6000出来还第一张信用卡和第二个月房贷
6 s5 _5 S- U+ Y8 q; S9 |6 m第三个月用第一张卡TX9000 / e O( L. s2 P5 `, O
这样以此类推
: T* {/ O# u3 \30年以后我房贷还完了 " K& }; k. _$ q* o
信用卡欠账108万 * x2 L/ L. E* k# z
但是那时候108万跟现在108万不是一个数量级
" `- z& {4 L" b; ^ \0 v是不是我就赚到了
4 _. Z! J% C2 W! N m! c& g假如到时候我有两张100万的卡
^" P. `. \# O+ Z5 [我是不是就可以白住房子了+ w- }( B% P7 y+ U+ j/ B
0 p0 b+ X$ q% S) A8 ~! l1 o+ }8 C# B8 O
以上所有内容只是理想模式，要求可以无损提现30年，当然卡越多、额度越大，操作性越高。- B! r( D' r: E o2 m/ `
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每个月还3000，30年就是3000*12*30=108W。
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这样算下来跟贷款最终还款总额一样，只不过是把30年间还的钱一直推到30年以后。倒不如直接无损TX50万一次性付款，这样就只有50万账单。
% m2 B8 I2 w! ~如果一次50万太多，可以分期的时候选择最低期限一年，这样一年以后账单会变成50.4W。' N0 Q4 ?8 J9 z
5 D1 L9 \# G: ~
( X0 e4 f+ s( [6 S& B6 K8 V) l我又考虑到一种新方法，还是TX还房贷（理想模式，大家就别纠结封卡什么的，大神肯定能做到），这样30年以后有108W账单。8 M, l* e, t7 A' M6 G1 e) d
但是如果我还是按照每月3000还房贷，而这钱我存起来每年参加一次理财。就是每年存3.6W的理财，按照年收益5%（保守估计，实际肯定比这个高）复利计算，30年以后你会存到235W，扣除108W账单，你可以收益127W。如果算上30年房子的升值，赚的更多，而且这只是5%的收益，如果是10%的利率，收益会更高！
H, H9 L7 }+ N- L" u考虑到封卡可能，如果这样存理财即使被封卡，也有资金及时补窟窿！
) b1 G2 F! J9 ~4 E- q0 u1 D不对之处欢迎指正！！！& i# S/ o/ w+ K& _1 P" D
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发表于 2014-7-6 22:33:31
楼主
发表于 2014-7-9 23:28:30
