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以下内容只是理想模式，各位不要纠结封卡，资金链断裂，几十万是慢慢积累起来的，不是一步到位的，更何况本来还房贷的钱是可以存起来防止资金链断裂的！
2 _8 i. |4 r+ w% S# y真心想实验的可以仔细去揣摩，我敢说论坛肯定有大神做的到，问题是我不是那个大神！. S/ I3 C: O) f. b+ C
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. q0 C7 z7 v }* I p% {3 E, l
我突然想到一个问题
/ ~- y' M% A+ a% O5 g1 o1 t假如我房贷50万每个月还3000 5 o- ~- @8 e7 o0 j, O8 e$ }0 ~
我用信用卡无损TX3000出来还房贷 $ h0 w: C! C6 p/ r0 Q/ T" W
第二个月用另一张卡TX6000出来还第一张信用卡和第二个月房贷
5 s! ?. w' G7 L: x2 V9 y- V5 H& B第三个月用第一张卡TX9000
" j3 x$ Q, l2 @" f这样以此类推
1 N! w8 S9 O- P' E30年以后我房贷还完了
$ U) _7 W' v+ q1 T5 ^* ]; B% i3 D( ^信用卡欠账108万
. F# g6 q8 z/ }8 B但是那时候108万跟现在108万不是一个数量级 - G1 P; o. Y* a. x% S- u2 J
是不是我就赚到了
' k5 v$ u, w; Z4 Y( Z1 p0 L% d假如到时候我有两张100万的卡& l' D4 m& Z3 Y a
我是不是就可以白住房子了
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1 b c7 s" \) a- P- C1 N以上所有内容只是理想模式，要求可以无损提现30年，当然卡越多、额度越大，操作性越高。& o& Y3 {+ w0 o) e2 P5 k, T8 q
$ X" e) }, t5 f% @2 t+ `- A5 G: o4 M) j1 A
每个月还3000，30年就是3000*12*30=108W。" S$ v3 E. r; B
* G7 y7 R8 q. d- X% P这样算下来跟贷款最终还款总额一样，只不过是把30年间还的钱一直推到30年以后。倒不如直接无损TX50万一次性付款，这样就只有50万账单。5 P9 x( \/ U8 A/ ~$ e! u
如果一次50万太多，可以分期的时候选择最低期限一年，这样一年以后账单会变成50.4W。% C! y5 }# X( i
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我又考虑到一种新方法，还是TX还房贷（理想模式，大家就别纠结封卡什么的，大神肯定能做到），这样30年以后有108W账单。4 A: `( s( y0 @
但是如果我还是按照每月3000还房贷，而这钱我存起来每年参加一次理财。就是每年存3.6W的理财，按照年收益5%（保守估计，实际肯定比这个高）复利计算，30年以后你会存到235W，扣除108W账单，你可以收益127W。如果算上30年房子的升值，赚的更多，而且这只是5%的收益，如果是10%的利率，收益会更高！3 v% A2 @0 Q `" D8 A
考虑到封卡可能，如果这样存理财即使被封卡，也有资金及时补窟窿！
' L2 C+ ]) r/ O不对之处欢迎指正！！！ z" U, }9 l5 F+ Y+ Y
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发表于 2014-7-6 22:33:31
楼主
发表于 2014-7-9 23:28:30
