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| 中行政策O( L3 _, m. d" e" u- T1 i( N
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房龄
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: I" x$ {2 o3 g3 b( @* X8 w | 20年以内的房子/89年以后的`!t`
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区域|)T`R2IUS
+ Q8 u& j! H2 |( n5 x | 城八区 开发区 通州 大兴4VDur7m3w4F-o
8 a& F/ X2 T: h! m2 b4 u昌平 远郊走指定银行5 w0 P, x6 e. B+ [ k) O) j: I
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类型 m.xh
/ A/ \6 c2 E9 q2 u5 h$ i: sT8hKL3h
9 C- h- g; Y, M4 Z4 e6 G( u9 V. L. C: X | 住宅,公寓,别墅(7成,20年),成本价,优惠价,央产房,标准价,满五年的经济适用房,按经济适用房管理的回迁房等(要提供购房合同,如合同上体现单位有优先购买权,想要单位开证明放弃优先购买权)\$U,~9As]
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国籍M#B"I8^%@
4 f0 q( u8 w ~$ D7 Y! N9 K3 D | 中国大陆2c^!h#@({3U aa|
N5 H! s, o: i+ T P# X( T |
收入证明K+XRUJr;d3eg1 e& r5 X! ]/ X9 W4 K4 w0 D2 U7 D( x
| 外地除企事业单位或知名企业需做公证W&v/p5ML},f, E# f9 v# f1 C# G! Q
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资产证明MAA+dFm:e+u6~
, c. e; m7 N, _* A, M- [. V | 提供(房,车,存单,流水)T#y-`L?1}
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法人2D
( u1 d' r+ i6 g5 jk4KgJ1_) P6 k8 q) A, E* G: {6 p
| 公司章程,3——6个月的财务报表,近一年的纳税证明或辅助其他财力证明;T R)TX}'GUK
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证明收入所需要证明(Sq E#U;bwtw2 }# z/ V) H$ K) M. Z
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条件不好的最好提供资产证明流水" l)t
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共同借款 B4I#s o?gw uz# I" n- {% O& \- D0 Q' C' n& h
| 直系亲属(非直系亲属需要做份额公证)'[9b6Q%wB} G
" d' }; f( V' n/ K' U% l+ Z |
银行规定}N7aJ6q*B2Z
( W3 B2 e6 L+ n. Z# }2 ? | 可做卖方是未成年人(监护公正即可)如卖方有委托公证需要见原房主W1y
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贷款期限M,hO5G
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+ O; s W( v) F1 u" e5 j | 房龄+年限不超过30,最高不超过40j2f&e/\7q
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新政策&A:V8{pR7E: ~# C8 G- ?% G2 P
t#B'd% U$ A8 W5 o9 R8 i, z
| 平米数不限,最高8成,利率下浮30%L|*L,Ro/M+?' E) p5 v% s7 e/ ?) H/ ^ [% c
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借款人`+VSu+ w/ H; i4 h3 ?. `
M!\9YcD: U) U1 ]$ T0 x: e
| 借款人年龄+借款年限 男小于65 ,女小于600aCw; |9 u4 b! x4 t; e7 y/ u3 e7 W2 B
I\8U+ Z( I9 _ s% K6 V; U; y
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利率0Q w"f5G$|( D4 B' g# @% s
| 首套 最高8成,利率最多下浮30%#d+A4m ooS
" ~4 E% v0 n8 y3 {% L3 y2套 最高7成, 利率上浮10% LfKd( g3 q ~3 ?4 C' z9 h3 H4 y
t+{0?|N- C. L4 ^! c& o/ n
3套 最高6成,利率最少上浮11%9`,V5Vq1X! X% [. [5 o7 F1 K9 V
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放款形式y1H+_,n9d&J Yd
! f3 @5 z1 N4 j | 收押契税票 领证单,身份证-Csn%eH?;\O:]$A
3 U' @* Q! x9 l |
评估/审批/P#t:]0ky[a5G
& h: M4 h2 L$ |4 _& }1 |# e | 3~5个工作日/GO| t O"DM
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放款|)~UH-nv) h& d+ J1 T, e% v6 _1 J" S
| 见契税放款 24小时\,@j)R& N( s& i+ @/ k2 I v5 Q* R
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其他r1_c0}.H-H^ `jY
4 B5 C: n8 N' M7 _! I' n以上政策如有突然变化,以变化后的政策为主
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